ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ
БЕСПЛАТНЫЙ
ЗВОНОК
Оставьте нам заявку,
и мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

АРХИВ

Что делать подрядной организации на уклонения заказчиков от подписания актов и уклонения от оплаты произведенных работ?

Подрядная организация вложила собственные средства, профинансировала и выполнила строительно-монтажные работы, однако заказчик работ не оплачивает результат, не подписывает акты, мотивируя свою позицию каждый раз новыми замечаниями по составу и качеству работ и без устали направляя требования о предоставлении исполнительной документации. Такая ситуация сплошь и рядом складывается во многих строительно-монтажных компаниях. И в  дальнейшем, как правило, компаниям, оказывающим монтажно-строительные работы крупным заказчикам, приходится уходить на банкротство.

Отстоять интересы клиента возможно. Такая практика уже сложилась и результат в данном случае для подрядчика положительный… 

Какова причина изначально сложившейся ситуации или предпосылки, которые в дальнейшем активно спровоцировали нежелание платить подрядчику? При подписании договора подряда стороны не достаточно конкретно сформулировали состав работ и требования к результату: договор не имел отсылки к проектной документации, сметный расчет к договору также не прикладывался. 
Исходя из собственного опыта ведения аналогичных споров по подрядным отношениям, юристами было  принято  решение сосредоточиться на выполнении следующих задач:

1. Определить и обосновать цели заказчика, из которых он исходил при заключении договора. Установить, какой результат ожидался от подрядчика. 

2. Провести анализ тех требований, которые обычно предъявляются к ожидаемому результату работ в соответствии с действующими техническими нормами.

3. Определить, достигнут ли подрядчиком ожидаемый от него результат, и соответствует ли он предъявляемым требованиям.

4. Собрать и представить в защиту клиента комплекс доказательств, подтверждающих достижение результата работ и его соответствие действующим нормативам. 

В качестве таких доказательств удалось собрать пакеты документов на закупку материалов для выполнения работ, промежуточные акты освидетельствования скрытых работ, результаты опробований и испытаний, подписываемых с участием третьих лиц, исполнительные схемы, акты допуска в эксплуатацию узлов, разрешения на ввод в эксплуатацию объекта в целом (в состав которого входил участок, выполняемый клиентом).

До обращения в суд необходимо позицию клиента донести до оппонента письменно, не забыв указать на то, что заказчик подрядных работ не вправе отказаться от их приемки в отсутствие существенных недостатков качества, а потому справедливо попросили указать на данные недостатки, если таковые действительно имеют место быть. 

Не получив от оппонента внятного ответа, юристами готовится развернутая претензия, за которой последовало мотивированное уведомление об одностороннем подписании актов выполненных работ по причине безосновательного отказа от подписания со стороны заказчика.

После чего подготовленный исковой материал был представлен в Арбитражный суд.

Далее, представляя  интересы клиента, вполне разумно возможно опровергнуть следующие за этим  доводы представителя ответчика о необходимости снижения цены выполненных работ, о несоответствии работ установленным требованиям по составу и качеству и об отсутствии оснований для взыскания  полной стоимости договора по причине отсутствия подписанных двусторонних актов. 

Решением арбитражного суда исковые требования удовлетворяются в полном объеме, с ответчика взыскана полная стоимость договора подряда, несмотря на отсутствие подписанных актов КС-2, поскольку факт выполнения работ и их надлежащее качество было доказано совокупностью иных доказательств. 

Практическая рекомендация: своевременность реагирования подрядной организации на уклонения заказчика от подписания актов,  мотивированность позиции —  это залог успешного завершения аналогичных споров по подрядам. Другая сторона таких споров – это возможность «притянуть» заказчика к ответу через процедуру банкротства.